stakeholermap.com (저자 미상) 이 제공한 30개의 건설리스크. 리스크식별의 출발점으로 사용하기에 아주 좋네요.
(1) 납 휘발유 / 가솔린의 사용으로 인한 침적 납 (ADL) 오염이 늦게 발견됩니다.
(2) 예상과 다른 자원 조달 충돌/지연으로 인하여 추가 자원이나 다른 자원애 대한 변경사하이 필요하게 됩니다.
(3) 플랜트나 크레인의 선택이 공사 중 부적합한 것으로 밝혀지게 됩니다.
(4) 건설의 단계별 시공을 위한 작업공간이 충분하지 않습니다.
(5) 고객과 계약자 또는 계약자와 하청 업체 간의 계약의 분쟁이 발생합니다.
(6) 연약지반에서의 굴착으로 인해 붕괴, 재료 낙하 등의 위험을 초래합니다.
(7) 가 굴착과 쇼링 시스템 설계가 올바르지 않습니다.
(8) 방법 설명이 잘못되어 공기지연이 발생합니다.
(9) 수량 조사의 오류가 발생합니다.
(10) 시공에 필요한 품질 및 / 또는 기능 요구 사항을 달성하지 못하게 됩니다.
(11) 가시설 설계로는 충분하지 않거나 예를 들어 완전하지 않거나 정확하지 않습니다.
(12) 방화, 건축 기술 또는 제거 폐기물로 인한 화재 위험이 있습니다.
(13) 프로젝트가 늦게 완료될 경우 청산 및 확인된 손실비용을 충당하기에 불충분합니다.
(14) 예기치 않은 현장 조건으로 인해 여러 변경 요청사항이 발생합니다.
(15) 건설에 새롭고 혁신적인 기술이 사용되면 복잡성과 공기지연이 발생할 수 있습니다.
(16) 허가를 받기에 충분한 시간이 없습니다.
(17) 오버헤드 전력선이 식별되지 않아 공사 작업이 방해받습니다.
(18) 부정확하거나 지나치게 낙관적인 공기 추정이 발생합니다.
(19) 부적절한 협업 및 계획으로 인해 도로 폐쇄 또는 부분 도로 폐쇄가 예상보다 더 길어집니다. (예를 들어 커뮤니티에 알리지 않거나 충분한 통지를 하지 못한 경우.)
(20) 주변환경에 민감하거나 보호가 필요한 서식지로 인하여 철거나 건설이 지연됩니다 (예 : 박쥐 서식지 등).
(21) 리드 타임이 길어지고 공사 시작이 지연되는 유틸리티를 제공하기 위해 특수 부품 장비를 제조해야 합니다.
(22) 하청 업체 지연 또는 자원 조달 문제가 생깁니다.
(23) 하청 업체에 재무 문제 / 현금 흐름 문제가 생깁니다.
(24) 불충분한 보안으로 인한 근로자나 침입자에 의한 현장 도난사고가 발생합니다.
(25) 예상치 못한 지장물이나 유해 폐기물이 현장에서 발견됩니다.
(26) 예기치 않은 고생물학 또는 고고학 유물이 발견됩니다.
(27) 가스 파이프와 같은 미확인 유틸리티가 현장에서 발견됩니다.
(28) 수위가 예상보다 높거나 차수가 필요한 구간과 규모의 변화가 생깁니다.
(29) 작업 또는 설계가 예상보다 오래 걸리게 되어 일시적으로 건축 공사가 중단됩니다.
(30) 관련 해저드를 관리하게 되면 공기지연과 비용 증가가 발생합니다.
출처 : https://www.stakeholdermap.com/risk/construction-risks.html
Source: 30 건설 위험 [다운로드 체크리스트] https://www.stakeholdermap.com/risk/construction-risks.html
