[JK Infra VARM] 영국 IAM(자산관리협회) AM해부학 제4판 - 제1장 서론

제1장 서론

 

1.1. 인생은 복잡할 수 있다!

긴급하고 단기적인 문제는 더 많은 가치를 제공할 수 있는 중요한 활동, 특히 장기적인 활동에서 우리의 주의를 분산시킬 수 있다. 조직도 마찬가지다. 책임의 분담이 필요하기 때문에 상황이 악화될 수 있으며, 이로 인해 '사일로(1)'가 쉽게 형성되고 조율이 흐트러질 수 있다.  그러나 우리는 전략적 성공은 모든 사람이 올바른 목표를 향해 지속적으로 노력할 때 가능하다는 것을 알고 있다. '하나로서 함께!'

 

이해관계자의 요구는 때때로 다양한 부서에서 다르게 인식된다. 단기적인 재정적 제약은 낭비를 초래할 수 있다. 또한, 지역, 시장 또는 직업에 따라 사람과 사업부 간의 관점이 다를 수 있다. 이러한 관점의 차이로 인해 다른 사람들에게 그들의 결정과 행동이 합리적이지 않게 보일 수 있다. 이러한 분열된 환경에서는 우선순위와 성과지표가 충돌하여 효과적인 팀워크의 반대 현상이 발생할 수 있다!

 

현실에서는, 좋은 절차가 있더라도, 재무나 상업부문의 동료 들은 운영, 유지보수, 엔지니어링 부문의 동료들과 다른 '언어'를 사용한다. 확실한 데이터를 얻기가 어렵거나(또는 혼란스럽기도 하다), '화재 진압'이 필요한 '깜짝 놀랄 일'이나 사건이 너무 많다. '리스크관리'가 일관성이 없고, 투자가 필요하지만 무엇이 가장 가치 있는지에 대한 합의가 이루어지지 않는다. 사실, 어쨌든 '진실'에 대한 정확하고 단일한 출처가 없다. 민간 부문이든 공공 부문이든, 이는 평판 손상, 비효율, 낭비, 기회 손실로 이어질 수 있다.

 

이 중 어느 하나라도 익숙하게 느껴진다면, 해부학을 읽는 것이 시간을 투자할 만한 가치가 있다...

 

 

1.2. 해부학의 목적

'해부학'은 자산관리를 이해하고자 하는 사람들에게 좋은 입문서다. 이 책은 다음과 같은 목적을 가지고 있다:

• 자산관리 접근법을 설명하고 자산관리 주제를 소개하고 있다.
• 자산관리가 개인의 전문성 개발에 어떻게 도움이 되는지 확인하고, 개인의 기여를 동료 및 다른 팀의 업무와 통합할 수 있도록 지원한다.
• 조직이 자산관리를 채택할지, 아니면 자산관리 역량을 향상시킬 수 있는 방법을 결정할 수 있도록 지원한다.

또한, 많은 교과서와 교육과정도 이용 가능하다 (8, 9장 참조).

 

1.2.1. 해부학, 조경, ISO 55000

해부학은 내용과 적용 면에서 다른 두 가지 잘 알려진 출판물과 다르다.

• ISO 5500x는 자산관리를 위한 국제표준의 모음이다(2). 여기에는 조직의 적합성을 평가할 수 있는 관리시스템 요구사항에 대한 ISO 55001:2024가 포함된다. 이러한 인증은 일부 이해관계자에게 확신을 줄 수 있다. ISO 표준은 낭비와 오류를 줄이기 위해 활동을 조정하는 초기 단계에 도움이 될 수 있다. 그러나 일부 독자에게는 표준의 '언어'가 어려울 수 있다.
• 해부학은 자산관리 주제의 폭을 보여주기 위해 유지관리 및 자산관리에 관한 글로벌 포럼(GFMAM)에서 발행한 Landscape의 3판과 일치한다. (7장 참조)

ISO 55001과 Landscape는 자산관리를 위한 관리시스템에 포함해야 하는 '무엇'을 설명하고, 자산관리를 구성하는 주제의 범위를 정의하고 있다.

 

1.3. 왜 해부학인가?

문서 이름은 의학에 대한 비유다. 모든 의사는 기본적인 해부학을 알고 있어야 하며, 선택한 전문분야에서 더 깊은 지식과 전문성을 개발해야 한다. 이것은 자산관리와 유사하다. 개인은 모든 주제를 알고 있어야 하지만, 전문지식과 전문성이 필요한 정도는 수행하는 역할에 따라 다르다. 신체와 마찬가지로 조직은 상호작용하는 많은 부분으로 구성된 시스템이다. 따라서 자산관리는 의학과 마찬가지로 이 문서에서 설명하는 모든 측면을 고려해야만 성공할 수 있다. 전체는 부분의 합보다 크다!

 

해부학은 조직에 자산관리에 대한 공통의 언어와 이해를 제공하고 있다. 또한, 조직이 어떻게 역량을 개발할 수 있는지, 그리고 조직의 발전 여정에서 현재 위치가 어디인지 파악하는 데 도움이 될 것입니다(6.2절과 6.4절 참조).

 

자산관리 용어에 익숙하지 않은 분들은 용어집이 유용한 자료가 될 것이다.

 

 

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1. 자산관리에서 다른 사람들과 분리되어 기능하는 고립된 그룹, 부서 등을 설명하는 데 사용되며, 특히 의사소통과 협력을 방해하는 방식으로 간주되는 경우가 많다.

2. ISO – 국제표준화기구 www.iso.org

3. IAM은 항상 유지관리 및 자산관리에 관한 글로벌 포럼(www.gfmam.org)의 회원으로 활동해 왔으며, 원조 랜드스케이프와 그 개정 프로젝트에 크게 기여했다.